第2期8次予告広告

販売戸数	未定
予定販売価格	3,900万円～7,200万円 ※100万円単位
予定最多価格帯	5,200万円台(22戸) ※100万円単位
間取り	2LDK～4LDK
住戸専有面積	61.23㎡～87.68㎡
バルコニー面積	9.88㎡～18.33㎡
サービスバルコニー面積	2.01㎡～2.75㎡
ポーチ面積	5.30㎡～10.30㎡
テラス面積	10.17㎡～12.99㎡
専用庭面積	25.36㎡～32.47㎡（月額使用料／未定）
ルーフバルコニー面積	21.26㎡～31.63㎡（月額使用料／未定）
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
管理準備金（引渡時一括）	未定
修繕積立一時金（引渡時一括）	未定
インターネット使用料（月額）	935円
販売予定時期	2025年11月上旬
備考	＜予告広告＞ ※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約のお申込みは一切応じられません。またお申込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。※掲載の専有面積、バルコニー面積等は販売予定の全住戸(161戸)の内容に対応したものです。全ての販売住戸を一括で販売するか、または数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数等は、本広告において明記いたします。

全体概要

物件名	メイツ府中中河原
所在地	東京都府中市南町四丁目40番32(地番)他
交通	京王線「中河原」駅徒歩13分 JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩26分
用途地域	準工業地域／第一種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域、日影規制
地目	宅地
建ぺい率	45.49%
容積率	192.07%
敷地面積	8,428.35㎡
建築面積	3,833.81㎡
延床面積	18,312.11㎡
建築確認番号	第TBTC24000001号(令和6年2月27日付)
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上8階建
総戸数	223戸
駐車場	111台（機械式／103台、平置／7台、来客用／1台）（月額使用料／12,000円～22,000円）
駐輪場	サイクルポート225区画（うち2区画レンタル）（月額使用料／500円）
バイク置場	9台（月額使用料／2,000円・5,000円）
竣工時期	2026年1月下旬（予定）
引き渡し予定時期	2026年2月下旬（予定）
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社に委託（予定）
管理員の勤務形態	通勤
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
売主	名鉄都市開発株式会社 首都圏事業部 〒100-0005東京都千代田区丸の内一丁目6番2号新丸の内センタービルディング17階 国土交通大臣(16)第337号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）	株式会社長谷工アーベスト 本社 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル 国土交通大臣免許（11）第3175号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理・施工	株式会社長谷工コーポレーション