全体概要

物件名	プレティナレジデンス浅草
所在地	東京都台東区浅草六丁目307番1（地番）
交通	東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩8分 東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩10分 都営浅草線「浅草」駅徒歩12分 つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩12分
用途地域	商業地域、防火地域
地目	宅地
建ぺい率	42.72%
容積率	359.57%
敷地面積	712.18㎡
建築面積	304.24㎡
建築延床面積	3,322.16㎡
総戸数	61戸
構造・階数	鉄筋コンクリート造・地上14階建
建築確認番号	第UHEC建確R050659号（令和5年12月11日付）、第UHEC建確R050659変1号（令和7年10月29日計画変更）
専有面積	30.43㎡～55.04㎡
バルコニー面積	4.87㎡～9.60㎡
サービスバルコニー面積	5.01㎡
間取り	1LDK～2LDK
駐車場	6台（平置5台、車椅子使用者用平置1台）＜月額使用料：未定＞
ミニバイク置き場	3台＜月額使用料：未定＞
自転車置場	92台［平置式5台、平置ラック式6台、前輪ラック式1台、上段ラック式・下段スライドラック式21台、スライドラック式59台］＜月額使用料：未定＞
インターネット利用料（月額）	未定
分譲後の権利形態	敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
分譲後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社に委託（予定）
管理員の勤務形態	通勤管理
管理会社	名鉄コミュニティライフ株式会社
売主	名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 国土交通大臣免許（16）第337号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0055 東京都千代田区丸の内一丁目6番2号
売主	トーセイ株式会社 東京都知事免許（14）第24043号 (一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区芝浦四丁目5番4号 田町トーセイビル
販売提携（代理）	住商レジデンシャル株式会社 国土交通大臣（14）第1894号・（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO
設計・監理	株式会社現代綜合設計 東京事務所
施工	新日本建設株式会社
竣工時期	2026年3月16日竣工済み
引渡予定	2026年12月予定

先着順販売概要

販売戸数	3戸
販売価格（税込）	5,850万円～7,890万円
間取り	1LDK～2LDK
専有面積	35.22㎡～45.54㎡
バルコニー面積	6.37㎡～6.72㎡
管理費（月額）	13,900円～18,000円
修繕積立金（月額）	5,900円～7,700円
管理準備金（引渡時一括）	17,600円～22,700円
修繕積立基金（引渡時一括）	528,300円～683,100円
インターネット接続サービス利用料（月額）	1,485円（税込）
備考	※申込の際には認印、本人確認資料（運転免許証・パスポート等）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をお持ちください。 ※販売価格には建物に係る消費税率10%を含みます。 ※お申込みには、ご資金計画が成立していることが条件となります。 ※住宅ローンをご希望の方は、お申込前に提携住宅ローンの事前審査の承認が必要となります。詳しくは販売員にお問合わせください。 ※先着申込みのため販売済みの場合があります。予めご了承ください。 ※取引条件有効期限：2026年8月31日(月)