全体概要

物件名	プレティナレジデンス浅草
所在地	東京都台東区浅草六丁目307番1（地番）
交通	東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩9分 東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩8分 都営浅草線「浅草」駅徒歩12分 つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩12分
用途地域	商業地域、防火地域
地目	宅地
建ぺい率	42.72%
容積率	359.57%
敷地面積	712.18㎡
建築面積	304.24㎡
建築延床面積	3,322.16㎡
総戸数	61戸
構造・階数	鉄筋コンクリート造・地上14階建
建築確認番号	第UHEC建確R050659号（令和5年12月11日付）、第UHEC建確R050659変1号（令和7年10月29日計画変更）
専有面積	30.43㎡～55.04㎡
バルコニー面積	3.72㎡～13.44㎡
サービスバルコニー面積	5.01㎡
間取り	1LDK～2LDK
駐車場	6台（平置5台、車椅子使用者用平置1台）＜月額使用料：未定＞
ミニバイク置き場	3台＜月額使用料：未定＞
自転車置場	92台［平置式5台、平置ラック式6台、前輪ラック式1台、上段ラック式・下段スライドラック式21台、スライドラック式59台］＜月額使用料：未定＞
インターネット利用料（月額）	未定
分譲後の権利形態	敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
分譲後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社に委託（予定）
管理員の勤務形態	通勤管理
管理会社	名鉄コミュニティライフ株式会社
売主	名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 国土交通大臣免許（16）第337号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0055 東京都千代田区丸の内一丁目6番2号
売主	トーセイ株式会社 東京都知事免許（14）第24043号 (一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区芝浦四丁目5番4号 田町トーセイビル
販売提携（代理）	住商レジデンシャル株式会社 国土交通大臣（14）第1894号・（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO
設計・監理	現代総合設計株式会社 東京事務所
施工	新日本建設株式会社
竣工時期	2026年3月16日竣工済み
引渡予定	2026年11月予定

第1期予告概要

予定販売戸数	未定
販売価格（税込）	未定
間取り	1LDK～2LDK
専有面積	30.43㎡～55.04㎡
バルコニー面積	3.72㎡～13.44㎡
サービスバルコニー面積	5.01㎡
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
管理準備金（引渡時一括）	未定
修繕積立基金（引渡時一括）	未定
販売予定時期	2026年7月下旬
備考	＜予告広告＞ ※本広告を行い取引を開始するまでの間は、契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 ※すべての販売住戸を一括して販売するか、または数期にわけて販売するか確定していないため、本広告において販売戸数を明記いたします。 ※販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する住戸専有面積等をお知らせいたします。 ※本物件価格には建物に係る消費税率10%相当額が適用となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。 ※掲載の情報は2026年4月8日現在のものです。