物件概要
全体概要
| 所在地 | 千葉県船橋市行田三丁目15－26（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR総武・武蔵野・京葉線、東京メトロ東西線・東葉高速鉄道線「西船橋」駅まで京成バス「行田」バス停徒歩4分、京成バス乗車約6分、徒歩22分 JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩16分 京成本線「京成西船」駅徒歩18分 東武アーバンパークライン「塚田」駅徒歩21分 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 地域・地区 | 第二種高度地区、日影規制、法22条指定区域、景観計画区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 47.66% |
| 容積率 | 199.08% |
| 敷地面積 | 5,217.82㎡ |
| 建築面積 | 2,486.36㎡ |
| 延床面積 | 11,140.45㎡ |
| 建築確認番号 | 第TBTC22000606号（令和5年1月31日付） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上7階建 |
| 総戸数 | 136戸 |
| 専有面積 | 68.85㎡〜92.98㎡ |
| バルコニー面積 | 11.02㎡〜35.63㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 37.85㎡・38.05㎡ |
| テラス面積 | 13.92㎡〜37.60㎡ |
| 専用庭面積 | 26.52㎡ |
| 間取り | 2LDK〜4LDK |
| 駐車場 | 112台［平置駐車場24台（車椅子使用者優先駐車場1台、来客用駐車場兼EV充電駐車場1台含む）、機械式駐車場88台］＜月額使用料:1,900円〜13,000円＞ |
| 駐輪場 | 275台［平置自転車置場16台、レンタサイクル3台、スライドラック式自転車置場164台、2段ラック式自転車置場92台］＜月額使用料:100円〜500円＞ |
| バイク置場 | 5台<月額使用料:3,000円＞ |
| ミニバイク置場 | 10台<月額使用料:2,000円＞ |
| 竣工時期 | 2024年7月下旬予定 |
| 引き渡し予定時期 | 2024年9月中旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社（株式会社長谷工コミュニティ）に管理を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 売主 | 名鉄都市開発株式会社 首都圏事業部 〒107-0052 東京都港区赤坂二丁目2番12号 NBF赤坂山王スクエア4階 国土交通大臣(16)第337号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 本社 〒105-8548 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル 国土交通大臣免許（11）第3175号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション 〒105-8507東京都港区芝2-32-1 国土交通大臣（10）第68号 国土交通大臣許可（特-2）第3792号 （一社）日本経済団連合会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
第3期1次予告広告物件概要
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 3,900万円台～6,500万円台※100万円単位 |
| 間取り | 3LDK〜4LDK |
| 住居専有面積 | 68.85㎡～90.14㎡ |
| バルコニー面積 | 11.02㎡～35.63㎡ |
| テラス面積 | 13.92㎡ |
| 管理費等 | 未定 | 販売予定時期 | 2024年7月下旬予定 |
| 備考 | 【予告広告】 ※本広告を行うまでは、契約又は予約の申込に一切応じることはできません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。※掲載の専有面積、バルコニー面積等は販売予定の第3期の住戸（70戸）の内容に対応したものです。全ての販売住戸を一括で販売するか、または数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数等は、本広告において明記いたします。※本広告は当物件のホームページで行なう予定です。掲載予定時期／2024年7月下旬予定 |
情報更新日:2024年4月26日
次回更新予定日:2024年5月10日
