全体物件概要

物件名	メイツ川越南台
所在地	埼玉県川越市南台三丁目3番2（地番）
交通	西武新宿線「南大塚」駅徒歩2分
用途地域	商業地域・第一種住居地域・第二種中高層住居専用地域
地目	宅地
建ぺい率	37.47％
容積率	292.76％
敷地面積	2,900.76㎡
建築面積	1,086.65㎡
建築延床面積	9,562.85㎡
総戸数	117戸
構造・階数	鉄筋コンクリート造・地上15階建
建築確認番号	第UHEC建確R050168号（令和5年6月22日付）
設計・監理	株式会社長谷工コーポレーション
施工	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
分譲後の管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成し、管理業務等は管理会社に委託予定
管理員の勤務形態	通勤管理
分譲後の権利形態	敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有、建物：建物専有部：区分所有権、共用部分：専有面積割合による所有権の共有
駐車場	81台〔機械式62台、平置き19台（内、身障者用駐車場1台・来客用駐車場1台含む）〕（月額使用料：2,900円～15,000円）
バイク置場	6台（月額使用料：3,000円）
自転車置場	234台〔平置き9台、ラック式225台（内3人乗対応30台）〕（月額使用料：100円～500円）
インターネット利用料	1,364円(税込)/月
建物竣工時期	2025年2月19日竣工済み
入居予定時期	即入居可（諸手続き後）
売主	名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部〈国土交通大臣（16）第337号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〉 〒100-0005 東京都千代田区丸の内一丁目6番2号 新丸の内センタービルディング17階
販売提携（代理）	株式会社長谷工アーベスト 〈国土交通大臣（11）第3175号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〉 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1

「メイツ川越南台」最終期予告概要

販売戸数	4戸
販売価格帯	2,900万円台～5,500万円台
間取り	3LDK
専有面積	67.07㎡～73.60㎡
バルコニー面積	11.80㎡～18.08㎡
テラス面積	11.80㎡
専用庭面積	39.23㎡(400円／月額)
管理費（月額）	14,800円～16,200円
修繕積立金（月額）	6,710円～7,360円
管理準備金（引渡時一括払）	33,600円～36,800円
修繕積立一時金（引渡時一括払）	671,000円～736,000円
販売予定時期	2025年12月中旬
備考	＜予告広告＞ ※本広告を行うまでの間は、契約または、予約の申込の受付は一切できません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。 ※表示されている価格、専有面積、バルコニー面積等の数値は、未販売の全住戸（4戸）を基礎としています。確定情報は本広告におきましてお知らせいたします。

「メイツ川越南台」再登録概要

販売戸数	2戸
販売価格	3,498万円・4,998万円
階数	2階
間取り	3LDK・4LDK
専有面積	70.53㎡～80.52㎡
バルコニー面積	12.30㎡～12.40㎡
サービスバルコニー面積	6.67㎡(Aタイプ)
管理費（月額）	15,600円～17,800円
修繕積立金（月額）	7,060円～8,060円
管理準備金（引渡時一括払）	35,300円～40,300円
修繕積立一時金（引渡時一括払）	706,000円～806,000円
再登録申込期間	2025年11月7日(金)～2026年1月18日(日)
再登録受付時間	10:00～18:00(最終日は 17:00 まで)
抽選日時	2026年1月19日(月)11:00 より
再登録受付・抽選場所	「メイツ川越南台現地販売センター」
広告有効期限	2026年1月18日
備考	※お申し込みの際は、印鑑（認印可）と直近 2 年分の収入を証明できるもの（源泉徴収票・確定申告書の写し）、ご本人を確認できるもの（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）をご持参ください。 ※当該住戸は2025年4月より当該住戸お引渡しまで、モデルルームとして使用させていただき、現状有姿でのお引渡しとなります。あらかじめご了承ください。

情報更新日：2025年11月26日
次回更新予定日：2025年12月10日