全117邸のランドマーク・レジデンス「メイツ川越南台」

Special Interview

ご購入者様の声を紹介します

1実物でその広さを体感!
首都圏で約0.46%の
「駅徒歩2分×4LDK」

4LDK住戸の割合 ※MRC調べ ※1

約0.46%の4LDK×駅徒歩2分

建築資材や人件費の高騰化で、新築マンションのm2単価は上昇傾向にあり、住戸の面積を抑えることで価格を抑えようという動きがあります。一方で、リモートワークの普及などにより住まいに広さや部屋数を求める人は多いのではないでしょうか。本物件の専有面積は平均70.46m2。63.01m2~82.14m2の多彩なプランがあり、80m2超の4LDKプランも。首都圏のマーケットにおける駅徒歩2分の新築マンションの割合は9.29%、かつ4LDK住戸の割合は全体の0.46%です。このことからも、本物件を検討する意義がお分かりいただけるのではないでしょうか。

実物を見られるメリット

全戸南東向きの本物件。完成済みのマンションだからこそ、実際のお部屋で明るさや広さ、バルコニーから望める景色などを、細かくチェックすることができます。もし自分がここに住んだら…ということを想像しながら、建物内モデルルームで毎日の暮らしの動線や、共用部の雰囲気、駅からの近さなどを確認してみてください。

全邸南東向きの明るく広々としたリビング・ダイニング 
4LDK(Aタイプ)モデルルーム

2【入居者の声】4LDKの余裕、
駅前だけど静かな環境で、
安心&快適な子育てライフを実現

Aタイプ|4LDK+N+WIC+SIC※専有面積:80.52m2 バルコニー面積:12.30m2(※2)

Tさん「駅近の魅力はもちろん、川越エリアではなかなか4LDKの住戸に出会えなかったこともあり、メイツを選びました。子どもが3人になる未来もあるかと、広さと部屋数を重視しましたが、暮らしてみると、広さの余裕はもちろん、さまざまな点に配慮がなされた設計や設備・仕様のおかげで、便利で快適な暮らしが叶っています。
特に『食洗機』と『ディスポーザー』は標準で付いていて、本当に良かった!24時間ゴミ出しもできるため、ゴミ捨てのストレスや不快感がなくなりました。1階のアトリエとテラスも緑に囲まれた空間で、『かまどスツール』が備わっている点も評価!防災グッズが常備された『ホームストッカー』とともに暮らしの安心材料です」

Aタイプ|4LDK+N+WIC+SIC 
※実際のTさん宅のインテリアとは異なります (※2)

駅徒歩2分の広くて明るいリビングで、
のびのび子育て/Aタイプモデルルーム

建物に居ながら駅からの帰宅の様子を見守れる安心感。入居者は同世代の家族が多数

「バルコニーが広いことも、子どもが一緒の暮らしにはプラスだと思います。公園の緑もよく見え気持ちのいい眺めですし、子どものちょっとした遊び場になりますね。夏になったら、ここにテーブルと椅子を置いて、家族でくつろげるスペースも作る予定です。ごはんを食べたり、夜風を感じながらお風呂上りのビールも気持ちよさそう!広いリビングとともに、もうひとつの暮らしのスペースが生まれた感じです」

「入居して2ヶ月。今ではすっかり南大塚の環境が気に入っていますが、実は二人とも埼玉出身なのに、南大塚を知らなかったんです。初めて来てみて、『本川越』のひとつ隣なだけなのに、静かな住宅街で公園も多く、子育てにいい環境だと思いました。大きな駅には商業施設も多く便利ですが、親になると娘をひとりで歩かせるのが不安で…。その点、こちらは駅徒歩2分で、かつ、駅から帰ってくる姿がマンションからもしっかり見える立地。将来、夜遅く塾から帰ってくる時も『安心だね』と、今から夫婦で話しているほどです」

Tさんご一家(以前は「本川越」駅周辺にお住まい)

「資産価値も意識して、駅徒歩2分の立地に魅力を感じました。駅からの帰り道にはスーパーやコンビニもあるので店舗の灯かりが防犯的な役割を果たしてくれると思います」

「管理組合は第三者に委託されています。組合に参加する手間や時間が省け気持ち的にも気楽な一方、入居者同士の交流があまりない気がしていましたが、立ち話をしたり、娘が手を振ると優しく手を振り返してくださったりと、皆さん非常に親切な方が多い印象です。同世代のご家族が多いので、小学校の通学時にも一緒に行けるお子さんが多くいるのは安心ですよね」

3【入居者の声】リビングも浴室もゆったり、収納豊富で快適な暮らし

Dタイプ|3LDK+2WIC ※専有面積:70.53m2 ※バルコニー面積:12.40m2

Sさん「大のお気に入りは、カウンターが独立したオープン仕様の『フレタスキッチン』。使いやすいことはもちろん、一体感のあるレイアウトなので、キッチンに居ながら、リビングで遊んでいる娘を見守れることも安心です。レンジフードの吸引力がパワフルなおかげで、調理中のにおいがリビングに充満しないのもいいですね。
カウンターは人造大理石で汚れが拭き取りやすいですし、スライド収納もゆっくりクローズするタイプで子どもにも安心です。収納も充分ですよ!賃貸から引っ越してきてそのままの量をしまっていますが、まだスペースが多く余っています。洗面室のリネン庫やリビング・ダイニングの収納棚など、各所の収納も利便性が高いです」

Dタイプ|3LDK+2WIC 
※実際のSさん宅のインテリアとは異なります (※3)

駅徒歩2分にスーパー。川越&所沢にも出やすく、買い物&レジャーの利便性も抜群

「近くにスーパーやドラッグストアが多く、買い物は非常に便利です。特に『いなげや』と『ウェルパーク』はともに徒歩2分の距離。駐車場側の入り口(※4)を使えばすぐなので、気楽に買い物へ出ていきます。車で少し行けば『ベルク』や『西松屋』『ニトリ』、川越の『アトレ川越』(車7分)、入間の『アウトレットモール』(車19分)もあり、日常に必要なものはすぐに手に入る環境。家族で週末のショッピングを楽しんでいます」

「南大塚は川越市の中でも、関越自動車道の「川越I.C』(車3分)が近い立地です。そのため、高速道路の利用が増え、遠出の計画も立てやすくなりました。高速道路の出口が近いことで、レジャー帰りで疲れている時も運転する距離が短く、その分渋滞にもはまりにくいので、運転が非常にラクになりました。レジャーに強い立地ですね」

Sさんご一家(妻は「南大塚」出身)

「建物ができてみると駅からすぐ目に入り目立っているので、自分で購入した嬉しさが出てきます。知人と話すと『あのマンション!』と。話題になっていることを感じます」

「南大塚はいい意味で、非常に“穴場的”な感じがします。まず、川越市内の中でも、大きな商業施設が集まる『川越』駅や『所沢』駅に出やすく、利便性を“いいところ取り”できる立地です。国道16号にすぐ出られるので、その2つの駅周辺に暮らすのと『暮らしの利便性はさほど変わらないのでは?』と。一方で、『南大塚』駅のマンション周辺は駅から近いにも関わらず、住宅街で静かな環境です。もちろん価格の部分でも、メイツは魅力がありました。立地と建物をトータルで見た時、ほしい条件が揃っている上に、購入しやすかったです」