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シングルからDINKS、ファミリーまで
多彩な暮らしにフィットし、
将来の資産性も期待できる2LDKプラン。
「新横浜で2LDKを選択する」その魅力と価値を、
さまざまな角度から解説します。
新築マンション供給の少ない
「新横浜」駅周辺で
希少な2LDKプラン
「新横浜」駅が位置する横浜市港北区は、新築マンションの供給が少なく、2019年以降は年々減少しています。その中でも、2LDKプランについては、2022年にはわずか48戸の供給に留まり、その希少性は高くなっています。
1人・2人世帯の増加による
2LDKプラン
需要拡大の期待
横浜市港北区では、2000年以降、平均世帯人員数が減少を続けていますが、「1人・2人世帯」に限っては2015年から2020年の5年間で、約11,500世帯も増加しています。1人・2人世帯が多くなるに伴って、2LDKプランの需要が拡大することが期待されます。
経済効率の良さ&使い勝手の良さ
長く快適に過ごせる
2LDKプラン
ライフステージの変化、
そして住まいにかかるさまざまなコスト。
マンションライフを長いスパンで見た
2LDKプランのメリットをご紹介します。
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イニシャル&
ランニングコストを抑えられる2LDKならより広い住戸と比べ専有面積がコンパクトになることが多く、イニシャルコストを抑えることができます。さらに、管理費や固定資産税を抑えることもできます。
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ライフステージの変化に
フレキシブルに対応DINKSで入居後、お子様を持たれても、居室が2室あるので1室を夫婦の寝室に、もう1室を子ども部屋にすれば3人家族でも快適に暮らせます。
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将来売りやすい・貸しやすい
1人・2人世帯が増加傾向にあることから、2LDKプランの需要はさらに高まると考えられ、高い資産価値が維持できることが期待されます。
購入・賃貸を比較する
分譲ならば
“資産”になる
購入するか、賃貸にするかは、住まい選びにおける大きな決断。それぞれにメリットはありますが、ここではお金という視点での分譲マンションの魅力をご紹介します。
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支払い続ける家賃の金額は？
住み続ける限り家賃が発生する賃貸物件。たとえば、家賃を35年間支払い続けたとすると、その総額は大きな金額となります。一方、分譲マンションはローンの支払いが終了すればご自分の資産として残るのが大きなメリットになります。
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住宅ローン控除で0.7%の減税
2025年末までの延長が決定した住宅ローン控除。2025年12月末までに新築住宅を購入し入居した方は、13年間にわたり0.7%の減税が受けられます。
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低金利の今が購入チャンス
現在、住宅ローン金利が史上最低といわれるほど低い水準を推移しています。借入総額が大きい住宅ローンは、金利がわずかに違うだけで月々の返済額が大きく変わってきます。そのため、低金利時代の今こそマンション購入に有利な時期だと考えられます。
設備・収納・セキュリティなど
住空間のクオリティ
長く、快適に暮らしていくためには、クオリティの高い住空間であることは、欠かせない条件です。「メイツ ザ・マークス新横浜」は、都市生活を快適で安心して送るために、細部にわたる空間づくりにまでこだわり抜いています。
日々の快適を高める設備
毎日の調理や身だしなみなど、
日々の心地よい暮らしに欠かせない水廻り。
使い勝手のよさを追求した先にある美しさにもこだわった、
上質な空間をつくりだしました。
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ディスポーザ
調理中の生ゴミをシンク内の排水口ですぐに処理でき、衛生的です。
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食器洗い乾燥機
後片付けの手間を省く食器洗い乾燥機。手洗いに比べて、使用水量も低減でき、水道代の節約にもつながります。
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静音シンク
水はね音を抑える静音仕様。大きな中華鍋も洗いやすい十分な広さを備えたシンクです。※タイプにより形状が異なります
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パールクリスタルトップコンロ
汚れても一拭きできれいに。美しさもお手入れのしやすさもうれしいコンロです。
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参考写真
浴室暖房乾燥機
天気などを気にせず洗濯物を乾かせる衣類乾燥やカビが生えにくくなる浴室乾燥機能を搭載しています。
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参考写真
TES温水式床暖房
室内の空気を汚すことなく、健康的な頭寒足熱で、部屋全体をやさしく暖めます。
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24時間ゴミ捨て可能
1階のゴミ置場は、曜日に関係なく、いつでもゴミを捨てられます。
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クックパッドマート
生産者や販売店から食材を直接購入、生鮮宅配ボックスで受け取れます。
多彩な収納
2LDKプランでも収納面積を犠牲にはしていません。
各居室のクロゼットはもちろん、
土間収納やシューズインクロークなど、
ゆとりある収納も確保し、すっきりと暮らせます。
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土間収納
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ホームストッカー
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廊下物入
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キッチン吊り戸棚
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リネン庫
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トイレ上部吊り戸棚
日々の安全を守るセキュリティ
上質な都市生活を送るために、
幾重ものチェックで家族の安心を守る、
セキュリティシステムを備えています。
⚫︎住戸内＆共用部のセキュリティ対策
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蓋付き
ドアスコープ -
鎌デッド錠
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防犯サムターン
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ダブルロック
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カラーモニター付
インターホン
（録画機能付き） -
防犯センサー
※玄関ドア、一部窓を除く -
防犯カメラ
（リース） -
電池錠
⚫︎ハンズフリーキー&オートロック
エントランスの来訪者を住戸内で確認してから解錠できるオートロックシステム。ご入居者がエントランスや駐輪場入口を開ける際は、バッグ等にキーを入れたまま解錠できるキーを採用。家族の安心を守りながら、利便性も高めました。
⚫︎CSP（セントラル警備保障）
「セントラル警備保障」による総合監視をはじめ、大切な家族を守るセキュリティを。各住戸内の火災非常通報をはじめ、共用部の設備やエレベーターの故障など、状況に応じて迅速で的確な対応を行います。
PLANNING
暮らし方多彩な2LDKプラン
- ◎開放的で効率よく作業ができる
L型の対面式カウンターキッチン。 - ◎豊富な靴類も余裕を持って収納でき、
出し入れもしやすいシューズインクローク。 - ◎季節用品やレジャー用品などを
収納するのに便利な1.5畳の収納。
※ 掲載の間取りは計画段階のもので変更になる場合がございます。
予めご了承下さい。
※ 掲載の間取りは計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承下さい。
夫婦の寝室に加え、もう1室を、テレワークスペースや趣味室、フィットネスルームなど、自在に活用可能です。
空間にゆとりがあるので、プライベートと仕事で部屋を分ける、収納や来客用スペースの確保など、用途に合わせた使い分けができます。
1室は夫婦の寝室に、もう1室は子ども部屋として使用。収納も十分なので、すっきりと3人暮らしが楽しめます。
