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※計画段階の内容であり、今後変更となる場合がございます。

建物概要

※計画段階の内容であり、今後変更となる場合がございます。

概要

竣工
2025年春頃（予定）
所在地
愛知県小牧市新小木三丁目7番地
構造
鉄骨造
階数
4F
敷地面積
約24,771.63㎡（約7,493.41坪）
延べ床面積
約54,372.20㎡（約16,447.59坪）
設計・施工
矢作建設工業株式会社
耐震区分
耐震構造（新耐震基準）
一般車駐車場
140台（内、軽自動車：11台、バリアフリー対応：2台）
トラック待機場
16台（セミトレーラー：3台、10ｔ車：13台）
その他
地区計画（流通業務地区）制定区域
バス停（名鉄バス小木口）徒歩1分

倉庫

倉庫タイプ
１階・３階片面バース/自走式スロープ形式/マルチテナント型
柱間隔
10.8m(W)×11.5m（D） ※一部異なります
梁下有効高
5.5m ※2階一部6.9m
床荷重
1.5ｔ/㎡
照度
倉庫内200lx、トラックバース100lx

倉庫

バース
高床式（パワーゲート対応あり）
1.0ｍ（H）/13.5ｍ（D） ※一部14.5ｍ（D）　
ドックレベラー
2基/区画 ※通過荷重6,000kg
垂直搬送機
1基/区画 ※将来増設用スペース３基分確保
荷物用エレベーター
2基/区画
フォークリフト用電源
3Φ200V・30A×10ケ/区画（各階5ケ/区画）
動力（バース部除く）
空調：20VA／㎡（1～3階）、30VA／㎡（4階）
マテハン用動力　25VA/㎡

事務所

床荷重
300㎏/㎡
OAフロア
50㎜
有効天井高
3.0ｍ

その他

BCP
非常用発電機（72時間）
アメニティ
共用ラウンジ設置（2か所）
パウダーコーナー/バリアフリートイレ

概要

竣工
2025年春頃（予定）
所在地
愛知県小牧市新小木三丁目7番地
構造
鉄骨造
階数
4F
敷地面積
約24,771.63㎡（約7,493.41坪）
延べ床面積
約54,372.20㎡（約16,447.59坪）
設計・施工
矢作建設工業株式会社
耐震区分
耐震構造（新耐震基準）
一般車駐車場
140台(内、軽自動車:11台、バリアフリー対応:2台)
トラック待機場
16台（セミトレーラー：3台、10ｔ車：13台）
その他
地区計画（流通業務地区）制定区域
バス停（名鉄バス小木口）徒歩1分

倉庫

倉庫タイプ
１階・３階片面バース/自走式スロープ形式/マルチテナント型
柱間隔
10.8m(W)×11.5m(D) ※一部異なります
梁下有効高
5.5m ※2階一部6.9m
床荷重
1.5ｔ/㎡
照度
倉庫内200lx、トラックバース100lx
バース
高床式（パワーゲート対応あり）
1.0ｍ(H)/13.5ｍ(D) ※一部14.5ｍ（D）
ドックレベラー
2基/区画※通過荷重6,000kg
垂直搬送機
1基/区画※将来増設用スペース３基分確保
荷物用エレベーター
2基/区画
フォークリフト用電源
3Φ200V・30A×10ケ/区画（各階5ケ/区画）
動力（バース部除く）
空調：20VA／㎡(1～3階)、30VA／㎡(4階)
マテハン用動力　25VA/㎡

事務所

床荷重
300㎏/㎡
OAフロア
50㎜
有効天井高
3.0ｍ

その他

BCP
非常用発電機（72時間）
アメニティ
共用ラウンジ設置（2か所）
パウダーコーナー/バリアフリートイレ

立地環境

名古屋市中心部、愛知県内に加え、
関東圏・関西圏への広域配送が可能

出典：国土地理院地理院地図に高速自動車道、自動車専用道路及びインターチェンジを追記して使用

POINT

名神高速道路、中央自動車道、東名高速道路に近く、名古屋高速11号小牧線、16号一宮線を利用して名古屋第二環状自動車道にアクセス可能であり、中部圏や名古屋都市圏への地域配送のみならず、関東圏や関西圏への広域配送にも至便な立地です。

名神高速道路

小牧IC：約4.0km

一宮IC：約7.3km

名古屋高速11号小牧線

小牧南IC：約2.4km

アクセス性

名古屋駅まで約12ｋｍ、
公共交通機関で最短約20分、
2駅利用可能な利便性の高い立地

出典：国土地理院地理院地図に高速自動車道、自動車専用道路及びインターチェンジを追記して使用

地区の特徴

当該物件が立地する地区は、小木地区計画（流通業務地区）により倉庫業を操業する為の良好な環境の維持、保全、形成を図ることが定められています。

交通アクセス

名古屋鉄道犬山線岩倉駅、名古屋鉄道小牧線小牧駅の2駅より公共交通機関（名鉄バス）を使いアクセス可能、更に敷地内に140台分の駐車場を確保しており、従業員の通勤利便性を高めています。

〈徒歩〉

岩倉駅より約1.4km（約20分）

〈バス〉

岩倉駅→小木口（約4分）

小牧駅→小木口（約15-20分）

※小木口から徒歩１分　
※バスは各方面に1時間3本程度運行

〈自動車〉

名神高速「小牧IC」より約4.0㎞

名神高速「一宮IC」より約7.3㎞

名古屋高速「小牧南IC」より約2.4㎞

平面図

施設特徴

多様な用途に使用可能な
空間と機能性の確保

倉庫仕様

有効天井高

床荷重

柱間距離

設備仕様

荷物用エレベーター（2基/区画）

積載荷重3,500kg、かごサイズW3,000×D4,000×H3,150）

垂直搬送機（1基/区画※かご車・パレット兼用タイプ）

（積載荷重1,500kg、搬送物最大寸法W1,700×L1,500×H2,500）

※将来増設用スペース3基確保

フォークリフト用コンセント

（3Φ200V・30A×10ケ/区画 ※各階5ケ/区画）

ドックレベラー

（通過荷重6,000kg　2基/区画）

BCPへの配慮と環境負荷の低減

BCP対応

非常用発電機

非常用発電機

•72時間対応の非常用発電機を設置

•72時間電気供給可能

•防災センター、共用部及び事務所の一部の照明とコンセントが使用可能

非常用発電機
※写真はイメージとなります。

浸水対策

小牧市作成のハザードマップ（内水）浸水位0.2m～0.5mに対して床及び設備基礎高を浸水位以上（0.6～1.1ｍ）に嵩上げした設計

環境配慮

太陽光発電

太陽光発電により
グリーン電力
を創エネ

全ての照明にLEDを採用
電力及びCO2排出量の低減に貢献

※計画段階の内容であり、今後変更となる場合がございます。

セキュリティー

外部及び共用部に監視カメラを設置
防災センターにて24Hの監視と録画を実施

共用部と専有部の出入口のすべてに
電子錠を整備

ラウンジ

快適な就業環境を提供

1F NORTH LOUNGE / FUMOTO

※計画段階の内容であり、今後変更となる場合がございます。

4F SOUTH LOUNGE / ITADAKI

※計画段階の内容であり、今後変更となる場合がございます。

お問い合わせ先

名鉄都市開発株式会社

〒450-0002
名古屋市中村区名駅4丁目8-18
名古屋三井ビルディング 北館　|　
TEL 052-581-1227

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