物件概要

全体物件概要

物件名	メイツ昭島
所在地	東京都昭島市松原町二丁目3643番1他（地番）
交通	JR青梅線「昭島」駅徒歩12分 JR青梅線・JR八高線・JR五日市線「拝島」駅徒歩11分 西武拝島線「拝島」駅徒歩11分
用途地域	準工業地域・準防火地域、日影規制
地目	宅地
建ぺい率	40.11%
容積率	199.93%
敷地面積	8,468.31㎡
建築面積	3,396.04㎡
建築延床面積	18,138.82㎡
総戸数	233戸
構造・階数	鉄筋コンクリート造・地上10階建
建築確認番号	第UHEC建確R060881号（令和7年3月25日付）
建物竣工時期	2027年2月（予定）
引渡予定時期	2027年3月（予定）
分譲後の権利形態	敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有、 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
分譲後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社に委託（予定）
管理員の勤務形態	通勤管理
駐車場	116台（機械式64台、平置49台［内来客用1台、カーシェア用1台］、 車椅子使用者優先平置3台）（月額使用料：6,500円～15,000円／月）
バイク置場	5台（月額使用料：4,000円／月）
自転車置場	468台（平置24台、スライドラック式444台［内レンタサイクル2台］）（月額使用料：300円～800円／月）
インターネット利用料(月額)	990円
売主	名鉄都市開発株式会社　名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 〒100-0005 東京都千代田区丸の内一丁目6番2号 新丸の内センタービルディング17階 分譲事業本部 首都圏事業部〈国土交通大臣（16）第337号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〉
販売提携（代理）	株式会社長谷工アーベスト 〒105-8545東京都港区芝二丁目6番1号 TEL.03-5440-5800 国土交通大臣（11）第3175号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理	株式会社長谷工コーポレーション
施工	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ

第1期2次販売概要

販売戸数	20戸
販売価格	4,398万円～6,298万円
最多価格帯	5,300万円(4戸)（100万円単位）
間取り	2LDK〜4LDK
住戸専有面積	56.08㎡～79.35㎡
バルコニー面積	10.40㎡～13.50㎡
管理費（月額）	12,900円～18,200円
修繕積立金（月額）	5,610円～7,940円
管理準備金	29,000円～40,000円
修繕積立基金（引渡時一括）	561,000円～794,000円
取引有効期限	2026年4月19日
備考	第1期2次登録抽選販売申込受付のご案内 ●登録受付期間／2026年4月18日（土）10:00 ～ 4月19日（日）12:00 ●抽選日時／2026年4月19日（日）13:00～ ●登録申込受付・抽選場所／「メイツ昭島」マンションギャラリー ※登録の際は、印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)及び本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。

第2期予告概要

販売戸数	8戸
販売価格	3,700万円台〜7,800万円台（100万円単位）
間取り	2LDK〜4LDK
住戸専有面積	56.08㎡～85.69㎡
バルコニー面積	11.10㎡～14.80㎡
ルーフバルコニー面積	26.17㎡～39.95㎡
ルーフバルコニー使用料(月額)	790円～1200円
サービスバルコニー面積	2.72㎡
テラス面積	13.10㎡～14.00㎡
管理費（月額）	12,900円～19,700円
修繕積立金（月額）	5,610円～8,570円
管理準備金	29,000円～43,000円
修繕積立基金（引渡時一括）	561,000円～857,000円
販売開始予定時期	2026年6月下旬予定
備考	【予告広告】 2026年6月下旬販売予定の予告広告です。今期の販売価格・販売戸数は未定です。本広告を行い、販売を開始するまでは、契約や予約の申込順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。表示の取引内容及び取引条件は、第二期分譲予定住戸(8戸)を基に表示しており、本広告において、販売戸数を明示します。 ※本広告は物件HP（https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-a233/）にて行います（2026年6月下旬予定）。 引渡時までに設計の変更等に基づき上記面積が変更になる場合がございます。