マンションにある｢共用部｣は、マンションに住むすべての方が使うスペースです。家族ごとにその家族らしい暮らしに合わせてカスタマイズされる専有部とは違い、多様な方が使用する共用部にはどのような配慮や対策が必要なのでしょうか。

中規模や⼤規模なマンションにある「共⽤部」は、実際に⽣活する中でどのような⽬的でどんなシーンで使われるべきなのでしょうか。私たち名鉄都市開発は、共⽤部のプランニングにあたり、「どんな時に」「どのような⽬的で」共⽤部を使うことが、マンションに住む⽅々が便利で快適であるかを改めて考えてみたいと思いました。

｢住まい｣というと、どうしても家の｢中｣に目が向きがちですが、今回は家の｢外｣である｢バルコニー｣に注目してみました。｢バルコニー｣は共用部に当たるので使用にはある程度制限がありますが、例えば彩り豊かなガーデニングを楽しんだり、夜風にあたりながらお酒を飲んだり、最近｢おうち時間｣として注目が集まっている｢べランピング｣（ベランダとグランピングを合わせた造語）に挑戦したりと、理想の使い方や憧れの生活シーンが皆さんにもあるのではないでしょうか。まずは、名鉄都市開発の分譲済みマンション入居者様に対する｢住み心地アンケート｣で、皆さんの｢バルコニー｣の使い方を聞いてみました。ところが・・・？

｢洗面室｣は毎日、家族全員が、いろいろな時間帯に、様々な目的で、何度も使う｢暮らしの要所｣です。一方で、広さや快適さが最優先されている場所とは言いがたく、限られたスペースで多くの機能を担わなくてはならない場所でもあります。

今回は、｢洗面室｣をもっと快適に、より多機能に、そして各々の家族らしい使い方をするためには何が必要なのか、を探ることにしました。名鉄都市開発の分譲済みマンション入居者様に対する｢住み心地アンケート｣で、皆さんの｢洗面室｣の｢使い方や収納｣(コトやモノ)について調査すると、その実態から不足や悩みが見えてきました。

日々の暮らしにすっかり溶け込み必要不可欠になった｢宅配ロッカー｣。分譲マンションには必ずといってよいほど設置され、“ニューノーマル”な暮らしの中では日々の物流を支える役割も大きくなってきました。｢荷物を自分の代わりに受け取ってくれる｣という単純な機能だけではなく、より便利でより快適な使い勝手も求められてきているのではないでしょうか。

今回は、｢宅配ロッカー｣の使用についての実態と、もっと便利で快適に使いこなせるためのヒントを探るべく、アンケートを行い｢声｣を集めることにしました。首都圏で宅配ロッカーが設置されている分譲マンションにお住まいの方々にインターネット調査を行い、多面的に｢宅配ロッカー｣についてご意見をいただきました。その実態から見えてきたものとは・・。

名鉄都市開発では、分譲済みのマンションのご入居者様に対して、｢住み心地アンケート｣を実施し、みなさんのリアルな暮らしぶりと住まいへのご要望をお聞きして、新しい住まい方を提案する活動につなげています。

テレワークが広がり、毎日通勤しなくなったという人も多いのではないでしょうか。住まいを決める際に｢職場への近さ｣の重要度が変化したことで、都心から郊外に移り住む方も増えています。

今回の｢おうち会議｣ (2020年12月実施) では、郊外に分譲マンションを購入した方に｢郊外に暮らす｣ことの価値をお聞きしました。

｢新築分譲マンションという選択―30代の本音―｣をテーマとして｢おうち会議｣を開催しました。集まっていただいたのは、住まいの購入に関心が高いとされる30代の方々。

｢無理をせず身の丈にあったいいものを選びたい｣という傾向がある一方、｢気に入ったものにはお金を使う｣と言われる30代。人生で最も高い買い物と言われる住まいの中でも、特に新築分譲マンションについてどのように考えているのでしょうか。

目に見えない空気を意識することは少ないかもしれません。人が一生のうちで体内に取り入れる物質の50％以上が室内空気と言われています。健康で心地良く暮らすためには、室内の空気について考えること。

今回の「おうち会議Vol.05」では、マンションで暮らしている方が「空気」に対してどんな意識を持っているかを聞いてみました。

東日本大震災で被災された宮城交通株式会社の方に、
体験をお聞きしました。

在宅勤務やサテライトオフィス勤務などテレワークの導入を進める企業は年々増加。これまでのような会社と自宅の往復だけではない多様な働き方が広がり、｢働く場所｣と｢生活する場所｣の区別が薄れつつある中で、住まいの在り方も変わってくるかもしれません。

今回のおうち会議では、｢働く場所｣としての家について議論しました。

今話題になっているモノやスキル、空間などをシェアするシェアリングエコノミーは、今後ますます私たちの暮らしに身近なものになっていくことが予想されます。

今回の｢おうち会議｣では、もともとシェアすることがベースにあるマンションで「どのようなシェアが求められているのか」、都内のマンションに住む方と話し合いました。

家族の成長・ライフステージの変化はもちろん、季節や時間によってお部屋の用途は変わってきます。限りのある住まいの｢空間｣を、もっと自由に、もっと多目的に使えれば、暮らしはより便利に、快適になるのではないでしょうか。

おうち会議で、｢ゴミ｣と｢ゴミ捨て｣について話し合いました。 ゴミは、分別したり、捨てに行ったりすることが手間で、ストレスや悩みが多い家事ではないでしょうか。

おうち会議で、住まいの入り口である｢玄関｣について話し合いました。｢生活にゆとりを生む玄関｣をキーワードに、｢玄関｣についてさまざまな視点が出て来ました。

わたしたちは名鉄都市開発の｢3ピース・システム｣が、マンションに暮らす方々のニーズに最適なものであるのか、また現在求められているニーズが他にあるのか、を知るため、アンケート調査を実施いたしました。